86100 Antran
Ensemble immobilier complet - Un lieu unique pour réaliser v - Réf 234_KPE-0025408

Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose cet ensemble immobilier rare, offrant plus de 500 m2 habitables, plusieurs logements, de vastes dépendances et un terrain de 9 344 m2.
Un lieu idéal pour développer une activité touristique, accueillir des groupes, créer un habitat partagé ou réinventer un projet professionnel ou familial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'adapter l'ensemble selon votre vision.

Maison d'habitation :
Maison spacieuse comprenant plusieurs pièces de vie, cinq chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Idéale pour y résider, accueillir ou créer un espacce indépendant.

Gîte attenant Très grande capacité :
Le gîte dispose de deux salles de réception, d'une cuisine professionnelle et de nombreuses chambres réparties sur deux niveaux, toutes équipés d'un point d'eau.
Des salles d'eau et sanitaires complètent l'ensemble.
Certaines parties à rénover, mais offrent un excellent potentiel pour accueillir des groupes, séjours, retraites ou événements.

Appartement indépendant :
Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, véranda et mezzanine.
Idéal comme logement annexe ou location. Partie à rafraîchir selon vos besoins.

Dépendances :
Grange de 88 m2, une écurie de 128 m2 et une maisonnette à rénover, permettant de nombreux projets annexes.

Terrain :
Terrain attenant de 9 344 m2, idéal pour aménagements extérieurs ou activités complémentaires.

Environnement et proximité :
Situé à Antran, dans un secteur calme et naturel, l'ensemble bénéficie de la proximité de Châtellerault, de la gare et de l'accès rapide à l'A10.
Un cadre alliant tranquillité et facilité d'accès.

Les atouts :
Volumes rares ;
Nombreuses chambres avec points d'eau ;
Potentiel touristique important ;
Ensemble polyvalent ;
Environnement calme et pratique ;
Possibilités d'aménagement et de rénovation selon votre projet.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel du site.
Honoraires: 4,87 % TTC de 238 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 249 600 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -