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Karine PERRINET conseillère immobilier sur le secteur de Châtellerault et ses environs
86100 Châtellerault
Maison de charme avec jardin - Châtellerault Rive Gauche - Réf 234_KPE-0024793
148 500 €
Karine PERRINET, conseillère en immobilier NOOVIMO
Derrière sa façade discrète, cette maison de bourg révèle de beaux espaces lumineux et un jardin intime, un bien rare au coeur de la ville de Châtellerault.
Avec ses 115 m2 répartis sur deux étages, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial.
Au premier étage, deux chambres confortables, un bureau ou buanderie et une salle de bain avec WC offrent un potentiel indéniable.
Le 2e étage propose une grande chambre mansardée aux poutres apparentes, pleine de caractère, accompagnée d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule dans la cour, apportent une vraie plus-value à cette maison habitable de suite.
Alliant authenticité et confort, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et marché.
Une adresse à découvrir sans tarder, pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie urbaine au calme.
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite.
Honoraires : 4,58 % TTC de 142 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 148 500 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Derrière sa façade discrète, cette maison de bourg révèle de beaux espaces lumineux et un jardin intime, un bien rare au coeur de la ville de Châtellerault.
Avec ses 115 m2 répartis sur deux étages, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial.
Au premier étage, deux chambres confortables, un bureau ou buanderie et une salle de bain avec WC offrent un potentiel indéniable.
Le 2e étage propose une grande chambre mansardée aux poutres apparentes, pleine de caractère, accompagnée d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule dans la cour, apportent une vraie plus-value à cette maison habitable de suite.
Alliant authenticité et confort, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et marché.
Une adresse à découvrir sans tarder, pour poser vos valises et profiter pleinement de la vie urbaine au calme.
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Soit 148 500 EUR honoraires inclus.
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Bilan énergétique
180
30
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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