86220 Vaux-sur-Vienne
Ancienne abbaye du XIIe siècle - Domaine d'exception avec gi - Réf 234_KPE-0026659

À seulement 10 minutes de Châtellerault, découvrez cette ancienne abbaye du XIIe siècle, un bien rare chargé d'histoire, niché dans un environnement calme et verdoyant.
Édifiée sur un domaine d'environ 1,2 hectare, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou événementiel.
La demeure principale développe 292 m2 habitables avec de généreux volumes, 7 chambres, plusieurs espaces de réception et une magnifique salle de réception de 70 m2 agrémentée d'une cheminée d'époque. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et le cachet des lieux séduiront les amoureux du patrimoine.
La propriété comprend également un gîte indépendant de 116 m2, entièrement meublé et accessible PMR, composé de 3 chambres et actuellement exploité, générant environ 1 500 EUR de revenus mensuels.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec :

Piscine
Salle de sport avec spa et sauna
Grange de 112 m2 avec anciennes écuries
Hangar de 350 m2
Bois privé
Verger
Partie constructible offrant de nombreuses possibilités

Ce domaine est idéal pour une résidence principale de prestige, une activité de chambres d'hôtes, de gîtes, de réceptions, de séminaires ou tout autre projet touristique.
Un lieu unique où histoire, authenticité et nature se rencontrent.
Honoraires : 23 000 euros : 4,51 % TTC de 510 000 euros (prix de vente honoraires exclus)
Soit 533 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -